賃貸マンションから退去者が

先日不動産管理会社の担当の方から連絡があり、現在法人契約で貸している賃貸マンションから住民の方が退去するとのこと。1ヶ月あまり先ですが、これでまた入居者探しをしないといけなくなります。

最近この部屋に入居される方は、平均2年以下で退去されており、そのたびに次の入居者が見つかるまでしばらく間が空いてしまいます。かなり不動産投資として効率も利回りも落ちてしまいます。

この部屋は一棟ではなく、建売マンションの1室を入手して賃貸に出しているものですから、空室になったら一銭も入ってきません。

区分所有ですから、管理組合の決定に従わないといけないことも多く、結構維持も面倒ですね。入居さえしてもらえれば、駅近のファミリータイプですから、そこそこまとまった家賃収入は期待できるのですが。

やはり頑張ってお金を貯め、そしてお金を借りてでも、一棟丸ごと購入して経営する方が効率が良いように思います。

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